در برنامه میان‌مدت توسعه مسکن استیجاری، دولت با تأکید بر ساخت واحدهای مسکونی روی اراضی باکیفیت شهری و با مشارکت بخش خصوصی و نهادهای عمومی غیردولتی، مسیر تازه‌ای را برای حمایت از زوج‌های جوان و اقشار کم‌درآمد دنبال می‌کند. این سیاست با هدف ایجاد سکونت پایدار، کاهش هزینه‌ها و افزایش دسترسی به واحدهای استیجاری مناسب طراحی شده است.

سیاست استیجار عمومی با هدف تقویت دسترسی زوج‌های جوان و دهک‌های کم‌درآمد به مسکن، رسماً وارد مرحله اجرا شد. این اقدام که به عنوان آغازی بنیادین در اصلاح ساختار سیاستگذاری مسکن معرفی شده، پاسخی به ناکارآمدی طرح‌های پیشین ملکی و ناتوانی بسیاری از متقاضیان در تامین سهم آورده است.