ایمان حسینی، کارشناس سیاستگذاری مسکن اعلام کرد که سامانه خودنویس بهعنوان یکی از مهمترین دستاوردهای حوزه مسکن، با هدف افزایش شفافیت، کاهش تخلفات و تسهیل روند تنظیم قراردادهای ملکی راهاندازی شده است. این سامانه امکان ثبت دیجیتال و رسمی قراردادهای اجاره و خرید و فروش ملک را فراهم میکند.
به گفته او تاکنون حدود ۱۰ میلیون نفر در این سامانه ثبتنام کردهاند. اگرچه میزان ثبت قرارداد نسبت به تابستان کاهش داشته، اما همچنان روزانه ۱۵ تا ۱۶ هزار قرارداد اجاره در این سامانه ثبت میشود. حسینی افزود که در بخش اجاره تاکنون بیش از ۱.۱ میلیون کد رهگیری صادر شده است؛ بخشی از این قراردادها مربوط به املاک مسکونی و بخشی مربوط به املاک تجاری است.
وی تأکید کرد که ثبت رایگان قراردادها در سامانه خودنویس، هزینههای اضافی را برای موجر و مستأجر کاهش داده و با حذف مراحل کاغذی، موجب صرفهجویی زمانی نیز شده است. از سوی دیگر، ثبت رسمی اطلاعات باعث میشود در صورت بروز اختلاف، سوابق قرارداد در سامانه قابل پیگیری بوده و پشتوانه حقوقی قویتری ایجاد شود.
حسینی بیان کرد که تمرکز اطلاعات مالکیت و قراردادها در این سامانه، امکان جلوگیری از کلاهبرداریهای ملکی را فراهم کرده و براساس ارزیابی برخی نهادها، این سامانه توانسته مانع از افزایشهای غیرمنطقی اجارهبها در برخی مناطق شود.
او اضافه کرد که استفاده گسترده از خودنویس، به دولت و نهادهای مسئول امکان نظارت مؤثرتر بر بازار اجاره و تصمیمگیری دقیقتر در سیاستگذاریها را میدهد. همچنین با تداوم استفاده از این سامانه، نقش واسطهگران و دلالان در بازار کاهش یافته و فرآیند تنظیم قراردادها شفافتر میشود.
وی در پایان توضیح داد که سامانه خودنویس به جای حذف کامل مشاوران املاک، برای آنها زمینه فعالیت جدید ایجاد میکند؛ بهطوریکه میتوانند در فرآیند تنظیم قرارداد مشارکت داشته باشند و همچنان حقالزحمه قانونی خود را دریافت کنند.
برای مشاهده جدیدترین اخبار، به پایگاه خبری مسکن ، شهرسازی و بازآفرینی شهری مراجعه کنید.